/ Август 6, 2017/ Новости, Разное/ 0 комментариев

Если вы планируете покупку собственного жилья или другой недвижимости, а нужной суммы на данный момент у вас нет, вам может помочь Ипотека. Вы наверняка слышали немало об ипотечном кредитовании, но это не просто кредит. Давайте разбираться в данном вопросе.

 Важная информация об ипотеке

Ипотека это долгосрочный кредит под залог недвижимого имущества. Самым распространенным видом ипотечного кредитования в России является покупка жилья. Максимальная сумма — не более 80% договорной или оценочной стоимости. Как правило, в залог идёт вновь покупаемая недвижимость. Однако покупка квартиры или дома далеко не все возможные варианты ипотечного кредитования. Под залог имеющейся у Вас недвижимости можно получить кредит на разные нужды, будь то покупка машины, яхты, или оплата лечения.

 К кому обращаться

В России на рынке ипотечного кредитования работает более ста банков. На данный момент лидерами в данной сфере считаются банки: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.

Средняя процентная ставка на момент написания данного материала составляет 11%.

 Условия кредитования

Ниже перечислены факторы, влияющие на сумму кредита:

  • Размеры доходов;
  • Срок кредитования;
  • Первоначальный взнос;
  • Стоимость приобретаемой недвижимости.

 Подводные камни Ипотечного кредитования

Ипотека Кредит

 Одним из важнейших минусов ипотеки является то, что приобретаемая недвижимость будет служить залогом кредита. Это значит, что квартира со сути принадлежит не вам, а банку, до конца долговых обязательств перед банком.

 Также следует отметить, что большое число людей сталкивается с проблемой ежемесячного платежа. Можно потерять работу или столкнуться с непредвиденными трудностями, требующими значительных финансовых вложений. Ипотека — серьезных шаг, необходимо всё взвесить и рассчитать!

 Огромные переплаты

 Не стоит также забывать о том, что за 10-15 лет кредита, вы заплатите в 2-2.5 раза больше стоимости приобретаемой недвижимости!

 Дополнительные расходы

На ряду с явными расходами, такими как оплата услуг оценочной компании, страховщика, государственной пошлины за регистрацию ипотеки, есть и дополнительные — комиссия за открытие счета, прием платежей, оформление банковской карточки и т.д.

 Валютные риски

 В настоящее время курсы иностранных валют часто «штормит», поэтому брать ипотеку в иностранной валюте сейчас — крайне опасно!

 

Share this Post

Покинуть Комментарий